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Baugenehmigung

Alle Baumaßnahmen wie z.B. die Errichtung, Änderung, Nutzungsänderung und der Abbruch von Gebäuden sind grundsätzlich genehmigungspflichtig.

Ob eine Baumaßnahme verfahrensfrei ist, sollte immer in der Bauabteilung der Stadt Waldkraiburg abgefragt werden, da für die Genehmigungsfreiheit mehrere, verschiedene Voraussetzungen erforderlich sind und die Sachlage nur im Einzelfall beurteilt werden kann.

Die Baugenehmigung ist schriftlich zu beantragen. Erst nach Erteilung der Baugenehmigung darf der Bauherr mit den Bauarbeiten beginnen. Der Baubeginn und die abschließende Nutzungsaufnahme des genehmigten Bauvorhabens müssen der Bauaufsichtsbehörde gemeldet werden.

Die Baugenehmigung ist ein schriftlicher Bescheid, mit dem bestätigt wird, dass dem beantragten Vorhaben keine öffentlich-rechtlichen Vorschriften entgegenstehen.

Symbolbild Baugenehmigung: Zum Vergrößern auf Bild klicken

Falls eine öffentliche Verkehrsfläche bei der Baustelleneinrichtung in Anspruch genommen werden muss, bedarf dies vorher einer Sondernutzungserlaubnis. Ein entsprechender Antrag ist rechtzeitig vor Baubeginn zu stellen.

Die Errichtung baulicher Anlagen ohne Genehmigung stellt eine Ordnungswidrigkeit dar, die mit einer Geldbuße belegt ist.

Welche Unterlagen Sie für einen Bauantrag benötigen, erfahren Sie hier: Unterlagen für einen Bauantrag (3.18 MB)

Unten stehend finden Sie die Richtlinien für den Stellplatzbedarf und für die Herstellung und Ablöse von Stellplätzen sowie die Herstellung und die Ablöse von Kinderspielplätzen:

 

Satzung über die Herstellung und Ablösung von Stellplätzen (134 KB)

Richtzahlen für den Stellplatzbedarf (85 KB)

Mobilitätskonzept (Das Mobilitätskonzept wird als Teil des Stellplatznachweises zum Bestandteil der Baugenehmigung) (268 KB)

​Satzung über die Herstellung und Ablösung von Kinderspielplätzen (50 KB)​

 

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